1 Rue Germaine Tillion, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Germaine Tillion, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Germaine Tillion, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 30 parkings - 403 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 263 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Germaine Tillion
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Germaine Tillion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Germaine Tillion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Germaine Tillion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Germaine Tillion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Germaine Tillion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Germaine Tillion dans son marché local
Prix du 1 Rue Germaine Tillion par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Tillion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 1 Rue Germaine Tillion se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Germaine Tillion par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Germaine Tillion se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 49.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Germaine Tillion à Fondettes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Germaine Tillion est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Fondettes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fondettes a augmenté de 31.61 % sur 1 an et augmenté de 23.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
