Rue Henri Matisse, 37230 Fondettes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 466 €
de 2 388 € à 4 106 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Henri Matisse, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 466 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Henri Matisse

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Prix Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix Rue Henri Matisse par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Henri Matisse se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 49.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Henri Matisse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fondettes Centre à 353 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 3020 mètres
  • - Collège Jean Roux à 363 mètres
  • - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 2647 mètres
  • - Ecole maternelle Camille Claudel à 589 mètres
  • - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 189 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Henri Matisse

Rue Henri Matisse est située dans le quartier Bourg. Elle compte 3548 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 173 300 € au Rue Henri Matisse à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 333 € en assurant vous-même les visites, ou 2 166 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 665 € (5 %)

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