2 bis Rue Jean-Antoine Baïf, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean-Antoine Baïf, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 bis Rue Jean-Antoine Baïf, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agrocampus à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 551 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 235 mètres
- - école primaire la guignière à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean-Antoine Baïf
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean-Antoine Baïf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean-Antoine Baïf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean-Antoine Baïf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean-Antoine Baïf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean-Antoine Baïf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean-Antoine Baïf dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean-Antoine Baïf par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Antoine Baïf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 2 bis Rue Jean-Antoine Baïf se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean-Antoine Baïf par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean-Antoine Baïf se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 85.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
