8 Rue Joachim du Bellay, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue Joachim du Bellay, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crucifix à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 931 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 642 mètres
- - école primaire la guignière à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joachim du Bellay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Joachim du Bellay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 8 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 8 Rue Joachim du Bellay se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joachim du Bellay par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joachim du Bellay se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 68.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
