8 Rue Joachim du Bellay, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 242 €

de 2 287 € à 4 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Joachim du Bellay, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 8 Rue Joachim du Bellay, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crucifix à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 931 mètres
- Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 1384 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 642 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 2077 mètres
- école primaire la guignière à 1082 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Joachim du Bellay

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Joachim du Bellay(3 249€)

6 Rue Joachim du Bellay(3 251€)

9 Rue Joachim du Bellay(3 251€)

4 Rue Joachim du Bellay(3 243€)

7 Rue Joachim du Bellay(3 576€)

5 Rue Joachim du Bellay(3 277€)

3 Rue Joachim du Bellay(3 343€)

29 Rue des Bordes(3 503€)

Prix du 8 Rue Joachim du Bellay dans son marché local

Prix du 8 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 8 Rue Joachim du Bellay se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Joachim du Bellay par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joachim du Bellay se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 47.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.