4 Rue Jules Piednoir, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Piednoir, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Jules Piednoir, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallières à 107 mètres
Ventes au 4 Rue Jules Piednoir
Une vente a été recensée au 4 Rue Jules Piednoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Piednoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Piednoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Piednoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Piednoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Piednoir dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Piednoir par rapport à la voie
Sur Rue Jules Piednoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 4 Rue Jules Piednoir se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Piednoir par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Piednoir se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 44.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 550 € au 4 Rue Jules Piednoir à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge.
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