23 Rue Léonard de Vinci, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 Rue Léonard de Vinci, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesne à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 756 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 23 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 23 Rue Léonard de Vinci se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léonard de Vinci par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léonard de Vinci se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fondettes et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
