2 Rue Marie Laurencin, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue Marie Laurencin, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 1098 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondettes Centre à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 187 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Laurencin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Laurencin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie Laurencin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie Laurencin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Laurencin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Laurencin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Marie Laurencin à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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