23 Rue Marie Laurencin, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marie Laurencin, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue Marie Laurencin, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 3 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondettes Centre à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 241 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marie Laurencin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marie Laurencin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marie Laurencin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marie Laurencin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marie Laurencin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marie Laurencin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marie Laurencin dans son marché local
Prix du 23 Rue Marie Laurencin par rapport à la voie
Sur Rue Marie Laurencin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 23 Rue Marie Laurencin se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marie Laurencin par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marie Laurencin se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 97.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
