3 Rue Maurice Ravel, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Maurice Ravel, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondettes Centre à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 551 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice Ravel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 3 Rue Maurice Ravel se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Ravel par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maurice Ravel se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 34.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
