8 Rue Maurice Ravel, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue Maurice Ravel, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondettes Centre à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 519 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 137 mètres
Ventes au 8 Rue Maurice Ravel
Les 2 ventes au 8 Rue Maurice Ravel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice Ravel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 8 Rue Maurice Ravel se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Ravel par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maurice Ravel se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 41.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
