1 Rue Michel de Montaigne, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 318 €

de 2 288 € à 4 331 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Michel de Montaigne, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°2 et de 2.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 1 Rue Michel de Montaigne, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0963 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crucifix à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1054 mètres
- Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 1298 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 715 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 1953 mètres
- école primaire la guignière à 1206 mètres

Ventes au 1 Rue Michel de Montaigne

Une vente a été recensée au 1 Rue Michel de Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2021

605 490 €(3 089 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•196 m²

1 Rue Michel de Montaigne, 37230 Fondettes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Michel de Montaigne(3 376€)

4 Rue Michel de Montaigne(3 386€)

3 Rue Michel de Montaigne(3 378€)

5 Rue Michel de Montaigne(3 357€)

7 Rue Michel de Montaigne(3 375€)

3 Rue Joachim du Bellay(3 343€)

36 Rue des 2 Croix(3 344€)

23 Rue des 2 Croix(3 302€)

Prix du 1 Rue Michel de Montaigne dans son marché local

Prix du 1 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 1 Rue Michel de Montaigne se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Michel de Montaigne par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Michel de Montaigne se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 51.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.