7 Rue Michel de Montaigne, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Rue Michel de Montaigne, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crucifix à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1038 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 745 mètres
- - école primaire la guignière à 1185 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Michel de Montaigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 7 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 7 Rue Michel de Montaigne se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Michel de Montaigne par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Michel de Montaigne se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 88.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
