10 bis Rue Paul Cézanne, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 10 bis Rue Paul Cézanne, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesne à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 589 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Paul Cézanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 10 bis Rue Paul Cézanne se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Paul Cézanne par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Paul Cézanne se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 63.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
