2 Rue Paul Verlaine, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 323 €

de 2 949 € à 3 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Verlaine, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue Paul Verlaine, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupuy à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 3132 mètres
- Collège Jean Roux à 655 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 2543 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 431 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Verlaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Paul Verlaine(3 320€)

4 Rue Paul Verlaine(3 316€)

6 Rue Paul Verlaine(3 475€)

3 Rue Paul Verlaine(3 321€)

8 Rue Paul Verlaine(3 316€)

10 Rue Paul Verlaine(3 316€)

5 Rue Paul Verlaine(3 319€)

12 Rue Paul Verlaine(3 320€)

Prix du 2 Rue Paul Verlaine dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 2 Rue Paul Verlaine se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Verlaine se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 51.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.