13 Rue Philippe de Commynes, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Philippe de Commynes, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Rue Philippe de Commynes, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Aquatique à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 894 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Philippe de Commynes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Philippe de Commynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Philippe de Commynes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Philippe de Commynes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Philippe de Commynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Philippe de Commynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Philippe de Commynes dans son marché local
Prix du 13 Rue Philippe de Commynes par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Commynes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 13 Rue Philippe de Commynes se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Philippe de Commynes par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Philippe de Commynes se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 80.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
