2 Rue Rémy Belleau, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rémy Belleau, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Rémy Belleau, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crucifix à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 941 mètres
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 1188 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 290 mètres
- - école primaire la guignière à 1116 mètres
Ventes au 2 Rue Rémy Belleau
Les 2 ventes au 2 Rue Rémy Belleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rémy Belleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rémy Belleau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rémy Belleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rémy Belleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rémy Belleau dans son marché local
Prix du 2 Rue Rémy Belleau par rapport à la voie
Sur Rue Rémy Belleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 2 Rue Rémy Belleau se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rémy Belleau par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rémy Belleau se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 28.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 250 € au 2 Rue Rémy Belleau à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge.
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