5 bis Rue Romain Rolland, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 5 bis Rue Romain Rolland, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crucifix à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1232 mètres
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 911 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Romain Rolland, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 5 bis Rue Romain Rolland se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Romain Rolland par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Romain Rolland se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 93.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
