39 Le Defaix, 37150 Francueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Le Defaix, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², identique à celui du n°33 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Le Defaix, 37150 Francueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Francueil.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2428 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Le Defaix
Aucune vente n'a été recensée au 39 Le Defaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Le Defaix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Le Defaix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Le Defaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Le Defaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Le Defaix dans son marché local
Prix du 39 Le Defaix par rapport à la voie
Sur Le Defaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 39 Le Defaix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Le Defaix par rapport à Francueil et à Indre-et-Loire
À Francueil, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Le Defaix se situe 0 % en dessous de la moyenne de Francueil et -16.61 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francueil a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2021 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 39 Le Defaix à Francueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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