9 Route de Tours, 37150 Francueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Tours, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Route de Tours, 37150 Francueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Francueil.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Tours dans son marché local
Prix du 9 Route de Tours par rapport à la voie
Sur Route de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 9 Route de Tours se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Tours par rapport à Francueil et à Indre-et-Loire
À Francueil, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Tours se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Francueil et -7.46 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francueil a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2021 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 9 Route de Tours à Francueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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