23 Rue d'Amboise, 37150 Francueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Amboise, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Rue d'Amboise, 37150 Francueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Francueil.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Amboise
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Amboise dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 23 Rue d'Amboise se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Amboise par rapport à Francueil et à Indre-et-Loire
À Francueil, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Amboise se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Francueil et -16.65 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francueil a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2021 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 23 Rue d'Amboise à Francueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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