2 Rue des Epinettes, 37150 Francueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°1 et de 16.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue des Epinettes, 37150 Francueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Francueil.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2388 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 337 mètres
Ventes au 2 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Epinettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Rue des Epinettes se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Epinettes par rapport à Francueil et à Indre-et-Loire
À Francueil, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Epinettes se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Francueil et -6.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francueil a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2021 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
