40 Rue des Ouldes, 37150 Francueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Ouldes, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°42 et de 8.47 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 40 Rue des Ouldes, 37150 Francueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Francueil.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1363 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Ouldes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Ouldes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Ouldes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Ouldes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Ouldes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Ouldes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Ouldes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Ouldes par rapport à la voie
Sur Rue des Ouldes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 40 Rue des Ouldes se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Ouldes par rapport à Francueil et à Indre-et-Loire
À Francueil, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Ouldes se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Francueil et 20.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francueil a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2021 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
