7 Rue des Ouldes, 37150 Francueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ouldes, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue des Ouldes, 37150 Francueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Francueil.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0491 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Ouldes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Ouldes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ouldes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Ouldes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ouldes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ouldes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ouldes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ouldes par rapport à la voie
Sur Rue des Ouldes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 7 Rue des Ouldes se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ouldes par rapport à Francueil et à Indre-et-Loire
À Francueil, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Ouldes se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Francueil et -8.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francueil a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2021 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
