22 Rue du Château d'Eau, 37150 Francueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue du Château d'Eau, 37150 Francueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Francueil.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2105 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 347 mètres
Ventes au 22 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 22 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Château d'Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 22 Rue du Château d'Eau se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Château d'Eau par rapport à Francueil et à Indre-et-Loire
À Francueil, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Château d'Eau se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Francueil et -7.63 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francueil a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2021 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
