4 Rue du Cher, 37150 Francueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cher, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue du Cher, 37150 Francueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Francueil.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2667 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cher
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cher dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cher par rapport à la voie
Sur Rue du Cher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 4 Rue du Cher se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cher par rapport à Francueil et à Indre-et-Loire
À Francueil, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cher se situe 24.99 % au-dessus de la moyenne de Francueil et 35.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francueil a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2021 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
