31 Rue du Val Fleuri, 37150 Francueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue du Val Fleuri, 37150 Francueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Francueil.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Val Fleuri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Val Fleuri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 31 Rue du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 31 Rue du Val Fleuri se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Val Fleuri par rapport à Francueil et à Indre-et-Loire
À Francueil, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Val Fleuri se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Francueil et 0.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francueil a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2021 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
