13 Rue George Sand, 37150 Francueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 17.25 % à celui du n°13 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue George Sand, 37150 Francueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Francueil.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 538 mètres
Ventes au 13 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 13 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue George Sand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 13 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 13 Rue George Sand se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue George Sand par rapport à Francueil et à Indre-et-Loire
À Francueil, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue George Sand se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Francueil et -2.36 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francueil a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2021 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
