11 Rue Rabelais, 37150 Francueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue Rabelais, 37150 Francueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Francueil.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1969 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 356 mètres
Ventes au 11 Rue Rabelais
Les 2 ventes au 11 Rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rabelais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Rabelais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 11 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 11 Rue Rabelais se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rabelais par rapport à Francueil et à Indre-et-Loire
À Francueil, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rabelais se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Francueil et 11.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francueil a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2021 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
