25 Rue Rabelais, 37150 Francueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 25 Rue Rabelais, 37150 Francueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Francueil.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2418 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Rabelais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 25 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 25 Rue Rabelais se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Rabelais par rapport à Francueil et à Indre-et-Loire
À Francueil, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Rabelais se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Francueil et 3.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francueil a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2021 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
