4 bis Rue Rabelais, 37150 Francueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 bis Rue Rabelais, 37150 Francueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Francueil.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°2302 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 4 bis Rue Rabelais se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Rabelais par rapport à Francueil et à Indre-et-Loire
À Francueil, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Rabelais se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Francueil et 22.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francueil a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2021 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
