7 Rue Richard Wagner, 37150 Francueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Richard Wagner, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 23.21 % à celui du n°4 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Rue Richard Wagner, 37150 Francueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Francueil.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 329 mètres
Ventes au 7 Rue Richard Wagner
Une vente a été recensée au 7 Rue Richard Wagner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Richard Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Richard Wagner, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Richard Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Richard Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Richard Wagner dans son marché local
Prix du 7 Rue Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Rue Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 7 Rue Richard Wagner se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Richard Wagner par rapport à Francueil et à Indre-et-Loire
À Francueil, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Richard Wagner se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Francueil et 33.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francueil a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2021 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
