18 Rue Saint Vincent, 37150 Francueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue Saint Vincent, 37150 Francueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Francueil.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2006 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint Vincent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 18 Rue Saint Vincent se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Vincent par rapport à Francueil et à Indre-et-Loire
À Francueil, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Vincent se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Francueil et 13.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francueil a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2021 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
