21 Rue Saint Vincent, 37150 Francueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°50 mais inférieur de 10.99 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue Saint Vincent, 37150 Francueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Francueil.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 21 Rue Saint Vincent se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Vincent par rapport à Francueil et à Indre-et-Loire
À Francueil, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint Vincent se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Francueil et 1.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francueil a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2021 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
