44 bis Rue Saint Vincent, 37150 Francueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°44 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 44 bis Rue Saint Vincent, 37150 Francueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Francueil.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1328 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 570 mètres
Ventes au 44 bis Rue Saint Vincent
Les 2 ventes au 44 bis Rue Saint Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue Saint Vincent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 44 bis Rue Saint Vincent se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Saint Vincent par rapport à Francueil et à Indre-et-Loire
À Francueil, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue Saint Vincent se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Francueil et 4.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francueil a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2021 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
