3 Avenue du 8 Mai, 37460 Genillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Avenue du 8 Mai, 37460 Genillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Genillé.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du 8 Mai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue du 8 Mai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 3 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 3 Avenue du 8 Mai se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du 8 Mai par rapport à Genillé et à Indre-et-Loire
À Genillé, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du 8 Mai se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Genillé et -20.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genillé a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
