4 Avenue du 8 Mai, 37460 Genillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue du 8 Mai, 37460 Genillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Genillé.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 4 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 4 Avenue du 8 Mai se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du 8 Mai par rapport à Genillé et à Indre-et-Loire
À Genillé, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du 8 Mai se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Genillé et -39.39 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genillé a augmenté de 6.18 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 4 Avenue du 8 Mai à Genillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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