2 Avenue du Général de Gaulle, 37460 Genillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 544 €

de 977 € à 1 894 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue du Général de Gaulle, 37460 Genillé, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°4 et de 12.54 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Avenue du Général de Gaulle, 37460 Genillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Genillé.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 117 mètres

Ventes au 2 Avenue du Général de Gaulle

Une vente a été recensée au 2 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2023

170 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

2 Avenue du Général de Gaulle, 37460 Genillé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du Général de Gaulle(1 436€)

2 bis Avenue du Général de Gaulle(1 372€)

3 Avenue du Général de Gaulle(1 319€)

6 Avenue du Général de Gaulle(1 281€)

1 Avenue du Général de Gaulle(1 371€)

5 Impasse Germaine Robin(1 319€)

3 Impasse Germaine Robin(1 324€)

7 Impasse Germaine Robin(1 322€)

Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Genillé et à Indre-et-Loire

À Genillé, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Genillé et -29.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genillé augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 22.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.