2 Avenue du Général de Gaulle, 37460 Genillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 14.92 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue du Général de Gaulle, 37460 Genillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Genillé.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 117 mètres
Ventes au 2 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Genillé et à Indre-et-Loire
À Genillé, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Genillé et -8.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genillé a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
