4 Impasse Adam Fumée, 37460 Genillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Adam Fumée, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Adam Fumée, 37460 Genillé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Adam Fumée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Adam Fumée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Adam Fumée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Adam Fumée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Adam Fumée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Adam Fumée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Adam Fumée dans son marché local
Prix du 4 Impasse Adam Fumée par rapport à la voie
Sur Impasse Adam Fumée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 4 Impasse Adam Fumée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Adam Fumée par rapport à Genillé et à Indre-et-Loire
À Genillé, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Adam Fumée se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Genillé et -42.67 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genillé a augmenté de 6.18 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 4 Impasse Adam Fumée à Genillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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