3 Rue Adam Fumée, 37460 Genillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Adam Fumée, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue Adam Fumée, 37460 Genillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Genillé.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Adam Fumée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Adam Fumée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Adam Fumée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Adam Fumée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Adam Fumée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Adam Fumée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Adam Fumée dans son marché local
Prix du 3 Rue Adam Fumée par rapport à la voie
Sur Rue Adam Fumée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 3 Rue Adam Fumée se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Adam Fumée par rapport à Genillé et à Indre-et-Loire
À Genillé, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Adam Fumée se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Genillé et -30.45 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genillé a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
