2 Rue de l'Indrois, 37460 Genillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Indrois, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de l'Indrois, 37460 Genillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Genillé.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Indrois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Indrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Indrois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Indrois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Indrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Indrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Indrois dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Indrois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Indrois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 2 Rue de l'Indrois se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Indrois par rapport à Genillé et à Indre-et-Loire
À Genillé, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Indrois se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Genillé et 0.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genillé a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
