8 Rue de la Varenne, 37460 Genillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue de la Varenne, 37460 Genillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Genillé.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Varenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 8 Rue de la Varenne se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Varenne par rapport à Genillé et à Indre-et-Loire
À Genillé, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Varenne se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Genillé et -7.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genillé a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
