3 Rue des Cyprés, 37460 Genillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cyprés, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue des Cyprés, 37460 Genillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Genillé.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 611 mètres
Ventes au 3 Rue des Cyprés
Les 2 ventes au 3 Rue des Cyprés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cyprés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cyprés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cyprés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cyprés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cyprés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cyprés par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 3 Rue des Cyprés se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cyprés par rapport à Genillé et à Indre-et-Loire
À Genillé, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cyprés se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Genillé et 3.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genillé a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
