31 Rue des Cyprés, 37460 Genillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Cyprés, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 3 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 Rue des Cyprés, 37460 Genillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Genillé.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Cyprés
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Cyprés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Cyprés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Cyprés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Cyprés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Cyprés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Cyprés dans son marché local
Prix du 31 Rue des Cyprés par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 31 Rue des Cyprés se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Cyprés par rapport à Genillé et à Indre-et-Loire
À Genillé, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Cyprés se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Genillé et -1.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genillé a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
