1 Rue des Noisetiers, 37460 Genillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Rue des Noisetiers, 37460 Genillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Genillé.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 433 mètres
Ventes au 1 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée au 1 Rue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 1 Rue des Noisetiers se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Noisetiers par rapport à Genillé et à Indre-et-Loire
À Genillé, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Noisetiers se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Genillé et -8.69 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genillé a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
