2 Rue des Noisetiers, 37460 Genillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Noisetiers, 37460 Genillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Genillé.
1 niveau - 434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 2 Rue des Noisetiers se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à Genillé et à Indre-et-Loire
À Genillé, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noisetiers se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Genillé et -2.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genillé a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
