10 Rue Imbert, 37460 Genillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Imbert, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 18.45 % à celui du n°8 mais inférieur de 16.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Imbert, 37460 Genillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Genillé.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Imbert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Imbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Imbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Imbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Imbert dans son marché local
Prix du 10 Rue Imbert par rapport à la voie
Sur Rue Imbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 10 Rue Imbert se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Imbert par rapport à Genillé et à Indre-et-Loire
À Genillé, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Imbert se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Genillé et -40.72 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genillé a augmenté de 6.18 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 10 Rue Imbert à Genillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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