13 rue de la Croix Rouge, 37340 Gizeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 12.71 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 rue de la Croix Rouge, 37340 Gizeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gizeux.
1 niveau - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0640 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 13 rue de la Croix Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de la Croix Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de la Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de la Croix Rouge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 13 rue de la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur rue de la Croix Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 13 rue de la Croix Rouge se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de la Croix Rouge par rapport à Gizeux et à Indre-et-Loire
À Gizeux, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de la Croix Rouge se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Gizeux et -20.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gizeux a baissé de 29.75 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2021 à 2 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
