11 rue des Prateaux, 37340 Gizeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des Prateaux, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 rue des Prateaux, 37340 Gizeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gizeux.
1 niveau - 4 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0135 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 11 rue des Prateaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue des Prateaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des Prateaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des Prateaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des Prateaux dans son marché local
Prix du 11 rue des Prateaux par rapport à la voie
Sur rue des Prateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 11 rue des Prateaux se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des Prateaux par rapport à Gizeux et à Indre-et-Loire
À Gizeux, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des Prateaux se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Gizeux et -25.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gizeux a baissé de 30.08 % sur 1 an et baissé de 22.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2021 à 2 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
