2 Impasse de Benais, 37420 Huismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Benais, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1818,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de Benais, 37420 Huismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1818, situé dans le quartier Huismes.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1565 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 660 mètres
Ventes au 2 Impasse de Benais
Une vente a été recensée au 2 Impasse de Benais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Benais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Benais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Benais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Benais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Benais dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Benais par rapport à la voie
Sur Impasse de Benais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Impasse de Benais se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Benais par rapport à Huismes et à Indre-et-Loire
À Huismes, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Benais se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Huismes et -28.77 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Huismes a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 2 Impasse de Benais à Huismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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