3 Impasse de Benais, 37420 Huismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Benais, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de Benais, 37420 Huismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Huismes.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Benais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Benais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Benais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Benais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Benais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Benais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Benais dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Benais par rapport à la voie
Sur Impasse de Benais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 3 Impasse de Benais se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Benais par rapport à Huismes et à Indre-et-Loire
À Huismes, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Benais se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Huismes et -36.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Huismes a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 3 Impasse de Benais à Huismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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